相場なんか見てません

年収200万の俺が不動産オーナーになった経緯とこれから

2018/3( 2 )

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優良物件をいち早く! 物件情報を得る奥義!

優良物件をいち早く! 物件情報を得る奥義!

前回予告していた、不動産屋への具体的なアプローチを伝授。 相手も人間だもの。 相手がどんな気持ちなのか考えてみると、効果的な関わり方が見えてくる。 買う人なんだと思わせる。 俺は不動産屋勤務だからさ。当然、店側の気持ちが分かる。 日々いろんなお客様が来るけどさ、その中で不動産屋が一番重視しているのが動機。 賃貸なら、な...
優良物件を掴み取る! アパート購入術の奥義!

優良物件を掴み取る! アパート購入術の奥義!

不動産融資が厳しくなってる。 これから2棟目を狙う俺も、これから不動産投資を始めてみたい人にも逆風が吹いている。 ヨットってあるじゃない。逆風でも風の吹いてくる方向に進める三角帆の船。人類の英知だよね。 同じように不動産投資にも、向かい風の中でも切りあがって進む方法がある! 今回はそんな話。奥義伝授ですよ? 融資の門が...
ゆかりと投資の相関関係。

ゆかりと投資の相関関係。

創世記 第1章 はじめに神は天と地を創造された。地は形なくむなしく、やみが淵のおもてにあり、神の霊が水の面をおおっていた。 神は「ゆかりあれ」と言われた。するとゆかりがあった。 三島 ゆかり 200g 三島食品 売り上げランキング : 41070 Amazonでチェック 楽天市場でチェック by カエレバ  ...
仮想通貨は世界を統一できないが、世界を一つにする。

仮想通貨は世界を統一できないが、世界を一つにする。

この記事を書いているのは2018年3月。これから10年先の世界を想像してみる。 仮想通貨は世界をどう変えるのか? 仮想通貨の定義。 仮想通貨の未来を語る前に、仮想通貨とはなんなのか、言葉を整理したい。 2017年に金融庁が仮想通貨を下記のように定めた。 一 物品を購入し、若しくは借り受け、又は役務の提供を受ける場合に、...
マイホームを買うぞ! まずは理想像から

マイホームを買うぞ! まずは理想像から

2年以内にマイホームの購入を考えている。 住宅ローンを組むのに、年を取ってからでは厳しいからだ。 それに、終の棲家も確保したい。 一生賃貸では、資金効率面でも不利だし、住み続けるのに自分の意思以外の要素が絡んでくる。 ある日大家から、「取り壊すから出て行ってくれ」と言われれば、6ヶ月後には退去しないといけない。 高齢に...
達成可能な理想郷。フィナンシャルインディペンデンス。

達成可能な理想郷。フィナンシャルインディペンデンス。

フィナンシャルインディペンデンスとは。 フィナンシャル=財政 インディペンデンス=独立 経済的自立という意味。金銭的な心配のない状態を指す言葉。 すべての人が、誰でも一度は思い描く理想。 衣食住が約束され、生きてる間ずっとお金がなくなることはない状態。 どうすれば辿り着けるのか? 投資家が目指すべき目標。それがフィナン...
唐揚げ幸福論

唐揚げ幸福論

絶頂という言葉をご存じだろうか? 昨夜の俺が絶頂だった。 夕食にね。唐揚げを食べたんですよ。自宅でね。母が作った唐揚げをね。食べましてね。絶頂!!!! 旨いんですよ、うちの母の唐揚げは。その辺のお店では太刀打ちできないジューシーさ。サクふわジュワうま!! 幸せってなんだっけ? 唐揚げと白飯のある食卓ですよ。 幸せの感じ...
必ず来る人類の危機。必ず来る人類の幸せ。

必ず来る人類の危機。必ず来る人類の幸せ。

昨日こんなニュースがあった。 ビル・ゲイツ、2008年のような金融危機は「確実に起きる」 要約すると、リーマンショック級の金融危機は必ず来る。 でもまあ、世界全体では人類は幸せになるんじゃねぇの? とビル・ゲイツは言っている。 世界の貧困層の推移。 2014年の記事だが、世界の貧困層は確実に減少しているという統計があっ...
月例報告2018年2月

月例報告2018年2月

2月現在の総資産4,305,944円 説明せねばなるまい。前月比で2,415,286円のプラス。 この唐突な増加には二つ理由がある。 知人から一時的な運用を託された、預かり金2,000,000円が含まれている。 もう一つはアパートの保険金335,716円が含まれている。 なので、それを除外した純粋な増加は79,570円...
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