相場なんか見てません

年収200万の俺が不動産オーナーになった経緯とこれから

2018/2

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俺が不安定な投資を確信をもってやれる理由

俺が不安定な投資を確信をもってやれる理由

投資を続けられなかった人を、身近に何人か見てきた。 もれなく、資金管理ができなかった人たちだった。 ただ、投資はいつか必ずやめる時がくる。誰でもいつか死んじゃうからね。 人生のエンディングに向けて、最後まで投資をコントロールして幕引きできれば成功者。 投資のダメなやめ方。イイ終わり方について書いてみる。 ダメなやめ方。...
過去の大暴落に学ぶ。人々はどう考え、どう動いたのか。

過去の大暴落に学ぶ。人々はどう考え、どう動いたのか。

1929年 ウォール街大暴落 1987年 ブラックマンデー 2008年 リーマンショック 歴史的な株価の大暴落だ。 この時、人々はどう考え、どう動いたのか? 過去の出来事を知ることで、やがて来る大暴落への備えとしたい。 暴落とはなにか? 物の値段が急激に下がること。 物の値段は、欲しい人が多ければ高くなり、皆がいらない...
キャッシュレス社会最大の恩恵は時間。

キャッシュレス社会最大の恩恵は時間。

日本はキャッシュレス化が遅れている。 飲食店や個人商店では、現金でしか支払えない店も多い。 カナダ、スウェーデン、中国、韓国では電子決済が主流になっており、逆に現金お断りの店が増えている。 各国の事情はあるのだろうが、なぜキャッシュレスがいいのか考えてみる。 現金が消えた国。 現金が消えた国?スウェーデンで見た財布とス...
俺がやるべきこと。俺の投資ルールまとめ。

俺がやるべきこと。俺の投資ルールまとめ。

投資を成功に導くにはどうしたらいいのか? ルールを作ること。ルール通りに実行すること。 これだけでいい。簡単だね。 ルールを破らないために。 簡単とは言え、何人も。本当に何人もの人がルールを破って失敗していく。 目の前の欲に負けるから。ルールを忘れちゃうから。 この記事は、俺の投資ルールのまとめ。俺自身がルールを忘れな...
家賃収入に手をつけるな。

家賃収入に手をつけるな。

不動産投資で一番大事なこと。 それはシンプルなたったひとつの回答。 破産しないこと。 そりゃそうだよね。でもこれが出来ない人が多い。 逆に言うと、不動産投資に失敗する人の原因もたったこれだけ。破産するから失敗する。 どうして多くの人が破産してしまうのか? 家賃がいくら入ってきて、いくら返済? これ自体はとても簡単な構造...
すぐにやれ!!

すぐにやれ!!

投資を始められない人がいる。投資を続けられない人がいる。 俺の投資歴はまだ2年ちょいだけど、その間にも投資をやめてしまった仲間がいる。 これはなにも投資にかぎらない。プライベートでも仕事でも同じ。 ダイエットしたいけど続かない。勉強をしたいけどできない。 今回は「やりたいことができない」を「すぐやれる」「やり続けられる...
俺が借金生活から抜け出せなかった理由。

俺が借金生活から抜け出せなかった理由。

日本が世界でNo.1の統計をご覧下さい。 詳しくは上のグラフをクリックした先のリンクを見て欲しいが、日本の大人の勉強しない率が世界でワースト1。 思い当たるなぁ! 俺も社会人になってから勉強しなかったし! これが日本の教育システムの結果なのだろう。 知識偏向の詰め込み型で、学びの喜びというものを感じにくい教育。 入学が...
見られてますよ。あなたの人間性。

見られてますよ。あなたの人間性。

不動産屋に勤務していると、お客様の悲喜こもごもがありまして…… 結婚や同棲など希望に満ちた方々。家庭内不和や強制退去で住むところのない人。 いろんな人が部屋探しにやってくる。 今回は、不動産屋の内側から見た、部屋探しの実情を書いてみる。 不動産屋はお客様の人間性も見ている。 以前、こんなお客様をお断りしたことがある。 ...
新しいスマホを注文。代金を流木で払おうとしている俺。

新しいスマホを注文。代金を流木で払おうとしている俺。

スマートフォンを予約してしまった。 HTCというメーカーのU11という機種。 ↓の記事でちょっとだけ書いていたスマートフォンが3月に発売されることになってね。 来年一年かけてゲームをしましょう! 欲望を投資に変換するゲーム。 数量限定生産なので、お金が貯まってからでは手に入らないかもしれない。なので先に買うことにした。...
バイ・アンド・ホールド「いい物を長く持て」

バイ・アンド・ホールド「いい物を長く持て」

理想的な買い物。「いい物を長く持つこと」 投資でもそう。日用品でも、嗜好品でもそう。 例えば車や腕時計。希少な車、いい腕時計というのは、価値が下がらず、むしろプレミアがつくことがある。 靴もそうだね。俺は5千円以下の靴ばかり買ってて、傷んだら新しいの買えばいいやとずっと思ってたんだけどさ。 両親から3万円の靴をプレゼン...
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